Wójt Gminy Baranów

Działając na podstawie art. 37 ust. 4, art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.  o gospodarce nieruchomościami  (Dz. U. z 2023 r., poz. 344)

OGŁASZA

pierwszy ustny przetarg nieograniczony na dzierżawę nieruchomości gruntowych położonych w m. Niwa, gmina Baranów, będącej własnością Gminy Baranów

• Roczny czynsz dzierżawny płatny będzie w ciągu 14 dni od daty wystawienia faktury, na początku każdego kolejnego roku trwania umowy.
• Oprócz czynszu dzierżawnego dzierżawca zobowiązany jest uiszczać podatek rolny.
• Przyjęta stawka czynszu dzierżawnego, obowiązywać będzie od dnia zawarcia umowy do dnia jej wygaśnięcia.

Przetarg odbędzie się dnia 04 lipca 2023 r. (wtorek), w sali nr 13 Urzędu Gminy, 24-105 Baranów, ul. Rynek 14 o:

• godz. 9⁰⁰: działka nr 93/2;
• godz. 9³⁰: działka nr 93/3.

Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej przed otwarciem przetargu następujące dokumenty:

• oświadczenie, że oferent zapoznał się z przedmiotem przetargu, projektem umowy dzierżawy gruntu i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń;
• dowód wniesienia wadium,
• w przypadku osób fizycznych – dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport). W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba pozostająca w związku małżeńskim wymagana jest obecność obojga małżonków  lub pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem dzierżawy nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu. Zgoda powinna być wyrażona w formie pisemnej z podpisem poświadczonym notarialnie (oryginał);
• w przypadku osoby prawnej lub osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą, jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, lecz posiadających zdolność prawną – w zależności od formy prowadzenia działalności gospodarczej:

1. odpisu z KRS (oryginał lub wydruk z Internetu) – załączony odpis z KRS powinien być wydany lub wydrukowany nie wcześniej niż na trzy miesiące przed datą przetargu ustaloną w ogłoszeniu; do odpisu powinno być dołączone oświadczenie osób uprawnionych do reprezentacji uczestnika przetargu, że od daty wydania lub wydrukowania odpisu z rejestru dane w nim zawarte nie uległy zmianie i do dnia przetargu dane te nie ulegną zmianie,
2. umowy, aktu założycielskiego lub statutu wraz ze wszystkimi zmianami (kopia poświadczona za zgodność z   oryginałem przez osobę przyjmującą zgłoszenie udziału w przetargu),
3. uchwały właściwego organu wyrażającej zgodę na przyjęcie w dzierżawę nieruchomości  (oryginał),
4. wydruku z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej.

• Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Jeżeli uczestnika przetargu zastępuje inna osoba, winna ona przedstawić pełnomocnictwo z notarialnie poświadczonymi podpisami (oryginał).

Informacje ogólne:

1. Wadium, w kwotach wymienionych w powyższej tabeli należy wpłacić przelewem na konto Urzędu Gminy Baranów: 30 8736 0006 2004 0081 6975 0003, do dnia 28 czerwca 2023 r.
2. Wadium powinno być wniesione z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na w/w rachunku bankowym najpóźniej w dniu 28 czerwca 2023 r. – pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.
3. Wpłacenie wadium przez oferenta jest równoznaczne z przyjęciem warunków i akceptacją warunków przetargu.
4. Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygra zaliczone zostanie na poczet czynszu dzierżawnego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie (nie później niż w ciągu 3 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu
5. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu oraz z projektem umowy dzierżawy gruntu. Projekt umowy dostępny jest w Urzędzie Gminy, ul. Rynek 14, 24-105 Baranów, pok. nr 14.
6. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, a o jego ostatecznej wysokości decydują uczestnicy przetargu.
7. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
8. Protokół z przeprowadzonych przetargów stanowi podstawę zawarcia umowy dzierżawy.
9. Osoba ustalona na dzierżawcę nieruchomości zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy dzierżawy, w terminie 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu (art. 41 ust. 1). Umowa dzierżawy zostanie sporządzona w Urzędzie Gminy, ul. Rynek 14, 24-105 Baranów.
10. Jeżeli osoba ustalona jako dzierżawca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium, nie podlega zwrotowi (art. 41 ust. 2).
11. Zastrzega się prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację i przyczynę odwołania przetargu do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Gminy w Baranowie oraz na stronie: gminabaranow.pl i http://baranow.gov.info.pl/
12. Treść niniejszego ogłoszenia oraz dodatkowe informacje można uzyskać w pok. nr 14 (P. Agnieszka Siwek) oraz na stronie: gminabaranow.pl  i http://baranow.gov.info.pl/.
13. Nieruchomości gruntowe będące przedmiotem przetargu można oglądać w dniach od 02.06.2023 r. do dnia 27.06.2023 r., w godzinach od 11.00 do 13.00 po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym pod nr tel. 81 8834045 w. 13.

 Ogłoszenie wywiesza się na okres 33 dni tj. do 04 lipca 2023  r.